jpnn.com, TANGERANG - Pasar properti residensial di Indonesia, khususnya wilayah penyangga ibu kota Jakarta, menunjukkan geliat yang menarik sepanjang semester pertama tahun ini.
Berdasarkan estimasi awal Cushman & Wakefield Indonesia, total penyerapan pasar diperkirakan mencapai 4.000 unit rumah selama periode Januari-Juni 2025.
Dalam situasi tersebut, fokus penjualan tampaknya masih kuat di segmen menengah (middle). Director and Head of Strategic Consulting Cushman & Wakefield Indonesia Arief N Rahardjo menyebut segmen ini konsisten menjadi tulang punggung pasar properti karena menyasar kelompok konsumen dengan daya beli yang terus tumbuh.
Adapun dari sisi lokasi, area Tangerang dan Tangerang Selatan diprediksi masih menjadi daerah dengan penjualan properti tertinggi.
Perkembangan infrastruktur menjadi salah satu faktor kunci yang menjadikan wilayah ini primadona bagi pengembang dan konsumen, seperti perluasan jaringan jalan tol yang terus memudahkan aksesibilitas dari dan ke Tangerang Raya.
Di samping itu, lanjut Arief, pembangunan dan perbaikan jalan tol juga telah mempercepat waktu tempuh dan meningkatkan konektivitas.
Kemudian, rencana transportasi massal Moda Raya Terpadu (MRT) hingga ke Tangerang menjadi daya tarik besar karena kehadiran transportasi publik massal yang efisien akan sangat meningkatkan nilai properti dan kualitas hidup penghuninya.
Selain itu, makin lengkapnya fasilitas seiring dibukanya pusat perbelanjaan baru, fasilitas pendidikan, kesehatan, dan pusat gaya hidup lainnya terus melengkapi area Tangerang dan Tangerang Selatan.
